Türkiye Deresi Yolu üzerindeki yüksek yoğunluklu gelişme reddedildi

Turkey Creek Yolu üzerinde yüksek yoğunluklu bir emeklilik topluluğu için bir plan, Quetta County Komiserler Kurulu tarafından açıkça reddedildi.

Freedom Land Holdings’in talebi, 1071 Turkey Creek Yolu üzerinde 105 dönüm üzerinde 247 müstakil ev inşa etmekti. Toplam yoğunluk dönüm başına 2,3 birim olurken, parti büyüklükleri 8,500 fit kare, kabaca bir dönümün beşte biri kadar küçük olacaktır. Proje, bir kamu kanalizasyon hizmeti gerektirecektir.

Başvuru sahipleri, bağları 55 yaş ve üzerindekilerle sınırlı olan daha yüksek bir ev yoğunluğuna izin veren bir ilçe yatılı bakım topluluğu alanı arıyorlardı.

Konum, doğuda West Georgia Technical College kampüsünü, güneyde Orchard Hills Business Park’ı ve kuzey ve batıda konut mülklerini sınırlar.

Saha planı, Turkey Creek Yolu üzerinde iki erişim noktası ve WGTC kampüsü boyunca üçte bir erişim noktası gösterdi. Ancak bu giriş başka bir malikin mülkiyetinden geçmektedir. Mühendis Steve Moore, ev sahibi ile arsayı halka açık bir cadde olarak satın almak için bir anlaşmaya varamadıklarını, ancak özel sürüş için irtifak hakkı alabileceklerini söyledi.

Moore, evlerin 300.000 $ aralığında başlayacağını söyledi.

Toplumsal Kalkınma Bakanlığı incelemesine göre, teklif ilçe arazi kullanım planına uymuyor.

Komiserler, imarın kapsamlı ızgara tarzı tasarımına, kalkınma için planlanan toplum merkezinin küçük boyutuna ve toprağın sahibi olan ailenin toplantıda hazır bulunmamasına itiraz ettiler.

Moore, sahiplerinin, Gould ailesinin ve kendisinin duruşmanın 20 Nisan’daki komite toplantısında olacağına inandığını söyledi. Bu nedenle katılamadılar.

Komiser Tim Lasseter, “30 gün boyunca bu kitapların üzerindeydi ve bu gece olacak.” Dedi.

RRCC, bir toplum merkezi dahil olmak üzere kolaylıklar gerektirir. Önerilen toplum merkezi 3.500 fit karedir ve turşu sahaları ve bir “oturma alanı” ile yürüyüş yolu önerileri vardır.

Lasseter toplum merkezinden “Çok daha küçük olacak gibi görünüyor” dedi. Konfor bölgesinin geri kalanının ne kadar büyük olduğunu sordu ve Moore bunun yaklaşık bir dönümlük olduğunu söyledi.

Lasseter, “Toplum hissi için değil, mevcut her alanı evler için kullanıyormuşsunuz gibi görünüyor” dedi.

Bass, bölgede büyük bir taşkın yatağına sahip olduğunu ve 42 dönümlük açık alan ve 50 metrelik bir tampon deposu olacağını söyledi.

Lasseter, yeniden bölünmeden endişe duyan kişilerden telefon aldığını söyledi.

Bass, sahiplerini gelecekteki bir toplantıda işe alarak ve topluluktan mesajlar alarak “geri dönüp konfor merkezinde çalışmaktan” mutlu olacağını söyledi.

Komiser, Al Smith’e sitenin evlerin bulunduğu alanda daha fazla yeşil alan içerecek şekilde yeniden tasarlanıp tasarlanamayacağını sordu.

Smith, “Her şey çok yoğun ve çok sıkı bir şekilde paketlenmiş” dedi ve “Alt bölümde nefes alma odası görmek istiyorum.”

Moore, sokaklara ve bazı cep bahçelerine daha fazla “kavisli” tasarım eklemek için yeniden boyayabileceğini söyledi.

Yakındaki bir mülk sahibi “Altınların ortaya çıkmadığına inanamıyorum” dedi. “Turkey Creek’teki mülkün en iyi şekilde kullanılmasının en iyi yolunun bu olduğunu sanmıyorum” dedi. “Mülkümü başka bir yüksek yoğunluklu yerleşim bölgesi olarak değerlendirdiğini hissediyorum.”

Mark Schafer, taşkın yatağı gibi görünmeyen bazı alanların kesinlikle sular altında olduğunu söyledi.

“Su bastığını gördüm” dedi. “Orada tampon bölgenin daha fazlasını bırakmak isteyeceğinizi düşünüyorum” dedi. Bölgenin doğru şekilde kullanıldığından da emin olmadığını söyledi.

Komiser Paul Paul, bir açıklama yapmak istediğini söyledi. RRCC projesi kapsamında önerilen 55 ve üzeri evlerin çoğu iki katlıdır.

“Sadece 55 yaş ve üstü evlerin tek seviyede olacağını düşünüyorum” dedi. İnsanlar yaşlandıkça merdiven çıkmak bir sorun haline gelebilir.

Smith, halka açık duruşmaya bir sonraki toplantıya kadar devam etmek için bir teklifte bulundu, ancak ikinci toplantıya sahip olmadığı için öldü.

Bölgeyi temsil eden Lasseter, mülk sahiplerinin katılmayacağı yönündeki endişelerini bir kez daha dile getirdi.

“Bazılarımız komşulardan telefon aldık; bazılarımız dışarı çıkıp siteyi ziyaret etti. Bana öyle geliyor ki, bazı başvuranın ekibi ödevlerini yapmamış olabilir.”

İlk etapta düşük yoğunluklu bir yerleşim bölgesindeki bir bölgeye bu tür yoğun bir gelişmenin yerleştirilmesi konusunda endişeler de var.

“Bu bölgeyi büyük ölçüde etkileyecek” dedi.

Lasseter, “Birisi bir mülkün üzerine olabildiğince çok ev koymaya çalışmış ve topluma pek ilgi duymamış gibi görünüyor,” dedi ve yeniden bölme talebini reddetmek için bir teklifte bulundu.

Smith’e karşı oylama 4’e 1 oldu.