Turkey Creek Geri Dönüyor Emeklilik Topluluğu Programı

Turkey Creek Yolu üzerinde önerilen kıdemli yaşam topluluğu, geçen yıl Coweta County Komiserleri tarafından reddedildi.

Geçen Nisan ayında komisyon üyeleri, Freedom Land Holdings’in 247 müstakil ev ile Türkiye Creek Yolu üzerinde 105 dönümlük ilçe RRCC – Konut Emeklilik Bakımı Topluluğu Bölgesi’ni yeniden geliştirme başvurusunu reddetmek için 4’e 1 oy kullandı. RRCC, bölgedeki diğer yerleşim bölgelerinden önemli ölçüde daha yüksek yoğunluklara izin verir, ancak yalnızca 55 ve üzeri evler için.

Genel yoğunluk dönüm başına 2.3 birim olmasına rağmen, büyüme, çoğu sulak alan olan mülk üzerinde kümelenmiş olurdu. Partiler, yaklaşık 1/5 dönüm kadar küçük olan 8,500 fit karedir.

Yeni teklif biraz farklıydı ve komisyon üyeleri tarafından geçen yıl dile getirilen bazı endişeleri ele aldı.

Mevcut talep, aynı büyüklükte bir yükseltme için 225 evin RRCC’ye rehabilite edilmesidir.

Rutin olarak planlanan komisyon toplantısında, Salı günü teklifle ilgili bir kamuya açık oturum yapılacak. Toplantı akşam 6’da başlıyor ve 37 Perry St., Nunon’daki üst kattaki komisyon odasında gerçekleşiyor.

Geçen yıl halka açık bir duruşmada, Komisyon Üyesi Al Smith, projenin radikal faz tarzı sistemine karşı çıktı. Smith o sırada, “Her şey çok sıkıştırılmış ve çok sıkı bir şekilde paketlenmiş. Alt bölümde biraz nefes alma odası görmek istiyorum” dedi. Proje mühendisi, projenin daha kavisli bir tasarım ve bazı cep parkları ile yeniden tasarlanabileceğini söyledi.

Yeni düzen önemli ölçüde farklı. Aşamalar geride kaldı ve 37 ev dışında hepsi Greenspace’e geri dönecek.

Geçen yıl Komiser Tim Laceter toplum merkezi ve tesis alanıyla ilgili endişelerini dile getirdi. Eski projede 3.500 metrekarelik toplum merkezi, turşu kortları ve alt bölümün girişinde toplam 1 dönümlük oturma alanı bulunuyor.

Laceter, tesis alanının önemli ölçüde azaldığını hissettiğini söyledi. O zaman, “Mevcut her alan, onu bir topluluk duygusu değil, evler için kullanıyormuşsunuz gibi görünüyor” dedi.

Yeni teklif, 4.800 metrekarelik bir kulüp binası, 1.500 metrekarelik piknik masaları olan köşk ve tarla, ateş çukuru ve açık alan boyunca doğal bir yol içeriyor. Tesis alanı geliştirme merkezine doğru.

Bu mülkün cephesi Turkey Creek Yolu üzerinde minimaldir, ancak projenin Turkey Creek’e iki girişi ve Campus Drive’da bir girişi vardır.

Toplumsal Kalkınma Raporuna göre plan, ilçenin kapsamlı planında tavsiye edilenden daha ciddi ve plan veya kalkınma strateji planına uymuyor.

Departman, standartlaştırılmış alanların 4: 1 veya düz “yönetilebilir avluda ara eğimler” olması dahil olmak üzere bir dizi koşul önermektedir. Standartlar bundan daha dik ise istinat duvarları gerekecektir.

Raporda, topluluk geliştirme mühendisi, yeterli yağmur suyu yönetimi sağlanmadığı için toplantılar için saha mesafesinin yeterli olup olmadığını sordu.

Rapora göre, “bu gelişmenin doğusunda mülkiyet ve devlet suyunun azaltılması veya korunması yoktur” ve başvuru sahibi yağmur suyu havuzlarının üzerindeki akışı azaltmalıdır.