İlçe, Turkey Creek 55 Plus topluluğunu reddetti – yine

Coweta İlçe Komiserleri ikinci kez, Turkey Creek Yolu üzerinde yüksek yoğunluklu yaşlıların gelişimini reddetti.

Plan, Nisan 2021’de Freedom Land Holdings tarafından 1’e karşı 4 oyla reddedilmişti.

O zamandan beri, geliştiriciler, Nisan ayındaki kamuya açık oturumda komisyon üyeleri tarafından dile getirilen bir dizi endişeyi ele aldılar, birim sayısını biraz azalttılar, projeyi daha az yoğun faz tasarımıyla yeniden tasarladılar ve tesis alanını genişlettiler. Geliştiriciler, West Georgia College of Technology’nin Nunan kampüsüne hizmet veren yol olan Campus Drive’a erişime izin veren mülkün bir bölümünü kullanmak için artık özel yetkiye sahipler. Daha önce bu erişim noktasıyla ilgili bazı endişeler vardı.

Ancak 105 dönüm üzerinde 225 konut ile proje, Türkiye Dere Yolu’nun o bölgesindeki her şeyden çok daha ciddi ve ilçenin banliyölerdeki kapsamlı mülkiyet planının kapsamını aşıyor. 8500 metrekarelik bina, o alan için planlanandan çok daha küçük.

Başvuru sahibi adına konuşan avukat Melissa Griffiths, projenin 42 dönüm açık alana sahip olacağını söyledi.

Freedom Builders’tan James Nicholson, komisyon üyelerinin endişelerini gidermiş gibi hissettiklerini söyledi.

Birçok komşu plana karşı çıktı.

Komşu Mark Schaefer, sitenin girişe olan mesafesinin 45 mil kadar iyi olabileceğini ve sürücülerin bundan çok daha hızlı araç kullandıklarını söyledi. Daha yaşlı, daha yavaş sürücüler “sürülecek” dedi. “Bence mahalle tarafı için iyi bir kullanım değil.”

Mike Xner, bölgenin gelişimini bir evcil hayvan mağazasında görülebilen yüksek yüklü bir akvaryuma benzetti. Bazı balıklar öldü, bazıları sıkıcı.

Exner, “Sınırlı yerimiz var. Çok fazla arazimiz var” dedi. “Daha fazla büyüyoruz. Bir sonu olmalı… Büyümenin iyi olmadığı bir nokta olmalı” dedi.

Xner, kalkınma bölgesinin altyapısını ve okullarını vurgulayarak, “Diğer bazı yerlerde, diğer bazı ilçelerde iyi, ama burada değil, çünkü zaten yüksek” dedi.

Büyümenin çok yüksek olacağını söyleyebileceğimiz bir nokta olmalı” dedi.

Craig Exner, sel sorunlarından endişe duyduğunu söyledi. Şu anda, mülkün yüzde 40’ı taşkın ovasıdır, ancak büyüme ile daha fazla arazi taşkın ovası olabilir.

Bir alt bölüm oluşturun, “ama bunu çok sayıda gerçekçi ölçek kullanarak oluşturun” dedi. RRCC’de park yeri en az 8500 fit kare, yani yaklaşık beşte biri.

“20 yıl sonra burada yaşamak istiyor muyuz?” Craig Exner’a sordu.

Komiser Tim Laceter, başvuranın komşu ülkelerden herhangi bir destek mektubu alıp almadığını sordu.

Griffiths, birkaç komşuyla görüştüklerini ancak destek mektupları alamadıklarını söyledi.

Laceter, başvuranın komisyon üyelerinin endişelerini geçen yıldan beri ele almasını takdir ettiğini söyledi. Ancak komşuların olmaması lehine. Personel, uygulamanın önerilenden daha ciddi olduğunu ve geliştirme stratejisine uymadığını söyledi.

Laceter, yeniden yapılanma talebinin reddedilmesi yönünde bir hareket yaptı ve oybirliği ile kabul edildi.