Türk yatırımcılar Midtown Miami’yi David Feinberg’den satın alıyor

Bir grup Türk yatırımcı, Miami şehir merkezinde karma kullanımlı bir kule geliştirmeyi planlayan bir ticari bina için 10,5 milyon dolar ödedi.

Vizzda kayıtlarına ve emlak veritabanına göre Furkan Beyoğlu ve diğer yatırımcılar, 175 Northeast 36th Street’teki 12.500 metrekarelik iki katlı binayı David Feinberg’den satın aldı. Alıcılar satıcı finansmanı olarak 6,2 milyon dolar aldı.

Doris B. Suttin Realty’den Doris Suttin ve Green Capital Realty Advisors’tan Steve Leeds tarafından temsil edilen satıcılar. Alıcıları VR Business Brokers’tan Barış Güler temsil ediyor.

Çeyrek dönümlük bir arsa üzerinde 1921’de tamamlanan bina, altın çağında restoranlar olmasına rağmen şimdi kapalı. Soutin’e göre en son Feinberg burayı Hyde Midtown Condominium satış ofisine kiraladı.

Beyoğlu ve ortakları, 20 katlı veya ikramiye ile izin verilen maksimum yükseklikte bir proje inşa etme eğiliminde olduklarını söylese de, hala proje detayları üzerinde çalışıyorlar. Beyoğlu, ilk planın alt katlarda perakende, binanın ortasında bir otel ve üst katlarda 3.000 metrekareyi aşan çatı katları ile lüks daireler için olduğunu söyledi.

Beyoğlu’na göre bu işlem, Güney Florida’da sekiz ortağın ikinci kez satın alınması ve üçlü bölge için planlanan agresif bir yatırım stratejisinin başlangıcına işaret ediyor.

Kayıtlara göre, Aralık ayında Oakland Park’taki 1500 East Commercial Boulevard’da 9.600 metrekarelik iki katlı bir perakende binası için 2.1 milyon dolar ödediler. Beyoğlu, bunu bir yatırım olarak gördüklerini ve herhangi bir iyileştirme planlarının olmadığını söyledi.

Yatırımcıların, Güney Florida’daki alımlar için aralarında 65 milyon dolar topladığını ve beklemede olan üç anlaşma daha olduğunu söyledi.

Beyoğlu emlak tecrübesi şimdiye kadar yurt dışında. Türkiye merkezli bir şirketin kurucusudur. TNL Ticari Gayrimenkul, LinkedIn’e göre.

Yatırım ortaklarını açıklamayı reddederken, Miami ve Oakland Park satın alımlarına ilişkin kamuya açık kayıtlar, satın alan kuruluşların Cemil Takir, Esra Ersonmez ve Orhan Ogoku ile bağlantılı olduğunu gösteriyor.

miami şehir merkeziApartman ve rezidans binaları, perakende ve restoranların yanı sıra yeniden geliştirilen , daha fazla inşaat yaşamaya hazırlanıyor. 3000 Kuzeydoğu İkinci Cadde’de 719 birimlik bir apartman kompleksi geliştiren AMLI Residential, inşa etmek istiyor İkinci çok aileli proje 3001 Kuzeydoğu Birinci Cadde’ye yakın.

Beyoğlu binası da yakında Winwood ve Miami Tasarım BölgesiYeniden geliştirilen mahallelerin her ikisi de daha fazla inşaat için sırada. Geçen yıl, David Edelstein’ın Tricap, Integra Investments ve Lndmrk Development meyvesini verdi 23 milyon dolar Midtown Miami ve Design District sınırındaki 3601 North Miami Avenue’da 1 dönümlük bir mülk için. O sırada Edelstein, ortakların perakende ve restoran alanı olan 20 katlı bir ofis kulesi inşa etmeyi planladıklarını söyledi.