Un técnico del Área de la Bahía acumula 43,804.72 en deuda de alquiler

Hace un año, C.J. Jack, de Byland Oakland, vivía en un nuevo complejo de apartamentos en London Square. Una piscina con terraza con techo de paja, un salón de deportes y una tina climatizada, él y un amigo alquilaron por aproximadamente 4 5 400 al mes.

Pero Byland, gerente de producto de Silicon Valley Software Company, inicialmente perdió su trabajo debido a la epidemia. Su compañero de cuarto hizo precisamente eso. Juntos, ahora tienen que pagar 43.804,72 de alquiler.

“Estaba atrapado en mi apartamento de lujo”, dijo Byland, mientras se quedaba para evitar cargos por violar su contrato de arrendamiento, pero luego se mudó a West Oakland.. Él dNegociar un plan de pago con sus antiguos propietarios, Pero Byland sabe que nunca recuperará su vida anterior. “Ahora tengo que recaudar este dinero. Mi vida parece una película. “

Más de uno de cada siete inquilinos de California estaba atrasado en el pago del alquiler a fines del mes pasado, según encuestas de la Oficina del Censo. Incluso con la prohibición de desalojo en todo el estado y el alivio de la renta federal y estatal, algunos inquilinos previamente bien pagados, como Byland, han acumulado una deuda y no están seguros de que alguna vez se vayan. Ley de Ayuda de California – S.P. 91 – Hace poco para superar la incertidumbre de los inquilinos, que no saben cuánto estarán en deuda cuando expiren las protecciones el 1 de julio.

“La pelota está en la cancha del propietario”, dijo Christopher Gill, director asistente de marketing de la Organización de Desarrollo Económico de la Misión, con sede en San Francisco, que ofrece servicios financieros y de vivienda a trabajadores latinos de bajos ingresos.

Bajo el plan de ayuda de alquiler de $ 2.6 mil millones de Gavin NewSome del gobierno, el gobierno pagará hasta el 80 por ciento del alquiler impago de los inquilinos de bajos ingresos, pero renuncia al 20 por ciento restante si sus propietarios acuerdan no desalojarlos. TierraLos lores que rechacen este contrato recibirán del gobierno el 25 por ciento del alquiler de sus inquilinos. Los inquilinos tendrán que pagar la cantidad restante, aunque no está claro cuánto tiempo tendrán para reembolsar su préstamo. Solo los inquilinos que ganaron menos del 80 por ciento del ingreso promedio de su área para 2020 son elegibles para recibir ayuda. Blind no habría calificado cuando estaba trabajando. Ahora que está desempleado, probablemente lo hará.

Byland perdió su trabajo en marzo y comenzó a recibir $ 450 a la semana en asistencia por desempleo infeccioso. Alquiló sus ahorros de abril a junio, pero a medida que pasaban los meses trató de reducir el alquiler a sus propietarios. En julio y agosto solo pagó 600 dólares de alquiler.

Comenzó a trabajar para formar una asociación de inquilinos con más de 60 personas en Fourth Street East, el edificio de siete pisos donde vivía. El grupo envió cartas al arrendador de San Francisco, la firma de bienes raíces Carmel Partners, que exigía una reducción en el alquiler por la emergencia epidémica. Los propietarios, dijo, se negaron.

En cambio, el maestro, el administradorLa empresa, que fue contratada por Carmel Partners, propuso en septiembre reducir las tarifas que Byland y su compañero de piso debían pagar para incumplir su contrato de arrendamiento, reduciéndolo de 21.508 a 7.845. Pero Byland, quien espera que los propietarios acepten reducir el alquiler, dijo que tampoco podría pagar eso. Entonces acepta quedarse, sin trabajo, él bSin asistencia de alquiler durante casi cinco meses. Esto agregó alrededor de 23 23,000 a su deuda total.

Master y Carmel Partners no respondieron a las solicitudes de comentarios. Bajo la protección de desalojo inicial del estado, los inquilinos como Byland tienen que pagar el 25 por ciento Su alquiler vence en septiembre Ene. 31. Esa fecha se ha extendido hasta el 30 de junio.

“Es interesante ahora ver lo que debería o no debería hacer Bien hecho ”, dijo Byland, reflexionando sobre si debería haber aceptado el contrato para salir de su arrendamiento a un precio más bajo. “Mi bLlovía a 200 millas por hora. Iba a lo desconocido. “

Cuando expiró su contrato de arrendamiento este mes, Byland se mudó con su socio a West Auckland, donde pudieron negociar solo la mitad del depósito de seguridad de casi 000 9,000. El arrendador acordó permitir que la otra mitad pague con el tiempo. Hasta ahora, Byland dijo que él y su socio solo podían pagar alrededor del 25 por ciento de su nueva renta. Así que le dijo a su antiguo propietario, Jde julio, cuando terminen las protecciones estatales.

“Usted era muy profundo en ese momento”, dijo Byland, y agregó que había consultado con un abogado de quiebras.