Türkiye’de konut satışları yabancı alımların desteğiyle %20 arttı
Salı günü yayınlanan resmi veriler, Türkiye’de konut amaçlı gayrimenkul satışlarının, yabancı alıcıların alımlarındaki devam eden artışın desteğiyle Şubat ayında yıllık bazda %20 arttığını gösterdi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), satışların geçen ay 97.587 adede yükselerek bir önceki aya göre hızlandığını, ancak yine de Aralık ayındaki çok yüksek seviyenin yarısından daha az olduğunu söyledi.
Sayı bir yıl önce aynı ayda 81.222’den yükseldi. Okuma, Ocak ve Aralık aylarında sırasıyla %25,1 ve %113,7’lik yıllık artışları izledi.
Satışların tarihsel ortalamaların oldukça altında olduğu geçen yıl koronavirüs pandemisinin neden olduğu alt taban etkisini tersine çevirdi.
Şubat ayındaki satışlar, Aralık ayında işlem gören 226.503 konuttan önemli ölçüde düşüktü.
Veriler, ipotekli satışların geçen ay bir önceki yıla göre %35,6 artarak 19.888’e yükseldiğini ve toplam satışların yaklaşık %20,4’ünü oluşturduğunu gösterdi.
Veriler, Ocak-Şubat döneminde toplam konut satışlarının yıllık %22,5 artışla 185.893’e yükseldiğini ve ipotekli satışların %49,9 arttığını gösterdi.
Emlak satışları, Türk lirasının değerindeki düşüşün ortasında hızlanırken, yetkililer kredileri, ihracatı ve yatırımları artırmak için daha düşük faiz oranlı yeni ekonomi politikasını takip ederek ülkenin enflasyonla mücadele etmesine yardımcı olacağını söyledi.
Bu eğilimi desteklemek için Türkiye merkez bankası gösterge faiz oranını Eylül ayından bu yana 500 puan indirerek %14’e indirdi.
Yabancılara yapılan satışlar Şubat ayında yıllık %54,9 artışla 4,591 mülke yükselirken, en çok mülkü İranlılar, Iraklılar ve Ruslar satın aldı.
Türkiye’nin en kalabalık şehri olan İstanbul, 1958 adet ile yabancı alıcılara yapılan satışlarda aslan payını aldı.
Onu 1.099 konutla Akdeniz kenti Antalya takip ederken, üçüncü sırayı 288 konutla başkent Ankara izledi.
İranlılar 711 konut satın alarak listenin başında gelirken, onu 633 konutla Iraklılar ve 509 konutla Ruslar izledi.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, yılın ilk iki ayında yabancılara yapılan satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre %55.5 artışla 8.843’e yükseldi.
Bir bütün olarak 2021’de, toplam ev satışları %0,5 düşüşle 1,49 milyon mülke düşerken, hacizli satışlar %49 düştü.
Yabancı alıcılara yapılan emlak satışları 2021 boyunca güçlüydü ve Kasım ayına kadar ilk kez yıl sonundan önce bile 50.000 adetlik yıllık eşiği aştı.
Satışlar, 2021’de bir önceki yıla göre %43,5 artışla 58.576 adede ulaştı. Bir önceki yıllık rekor, 2019 yılında 12 ayda 45.483 konutun yabancılara satılmasıyla kırılmıştı.
“Web hayranı. Tipik düşünür. İçine kapanık. Amatör iletişimci. Pop kültürü meraklısı.”